¿Eres propietario de un local comercial u oficina que no termina de encontrar su lugar en el mercado? No estás solo. En Cantabria, muchos inmuebles están esperando una segunda oportunidad, y en Inmosantander sabemos cómo dársela. Nuestro objetivo es ayudarte a sacar el máximo partido a tu propiedad comercializándola como una opción ideal para el cambio de uso.

Nos enfocamos en algo importante: mostrar el potencial de tu inmueble y encontrar a los compradores interesados en transformar espacios como el tuyo.

¿Qué necesita tu propiedad para ser apta para el cambio de uso?

Aunque el comprador será quien complete el proceso de transformación, conocer los requisitos básicos que un inmueble debe cumplir para el cambio de uso puede darte una gran ventaja como propietario:

  • Ubicación y normativa urbana
    Tu inmueble debe estar ubicado en una zona donde el cambio de uso está permitido bajo el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Es un paso clave para captar la atención de los compradores.
  • Condiciones de habitabilidad
    El espacio debe cumplir con ciertos requisitos técnicos que permitan su transformación en vivienda, como:
  • Altura mínima de techos: Por lo general, se requiere una altura de al menos 2,5 metros.
  • Iluminación y ventilación natural: Ventanas y accesos adecuados son esenciales.
  • Acceso independiente: Una entrada práctica y accesible.
  • Espacio suficiente
    En muchos casos, se exige que las viviendas tengan una superficie mínima para garantizar comodidad (habitualmente 38-40 m²).
  • Instalaciones
    Debe ser posible adaptar las conexiones de agua, electricidad y saneamiento para cumplir con las normativas.

¿Cómo te ayudamos en Inmosantander?

En Inmosantander nos especializamos en El valor oculto de tu inmueble y conectarlo con el comprador adecuado. Si tu local u oficina tiene potencial para un cambio de uso, diseñamos una estrategia para destacarlo en el mercado.

Lo que hacemos por ti:

  • Análisis del potencial de tu inmueble
    Estudiamos sus características y posibilidades de transformación para asegurarnos de que el cambio de uso es una opción interesante.
  • Estrategias de marketing
    Creamos campañas personalizadas que resaltan las posibilidades del cambio de uso, captando la atención de quienes buscan inmuebles transformables.
  • Asesoramiento cercano y personalizado
    Te acompañamos en cada paso, resolviendo tus dudas y ayudándote a maximizar el valor de tu propiedad.

¿Por qué confiar en nosotros?

Santander y Cantabria cuentan con un mercado inmobiliario lleno de oportunidades, aunque no exento de desafíos. En Inmosantander, ponemos nuestra experiencia a tu servicio para diseñar estrategias personalizadas que hagan que tu inmueble destaque y conecte con las personas que realmente valoren su potencial.

Nos enfocamos en resaltar todas las posibilidades que ofrece tu local u oficina, transformándolos en una propuesta atractiva y rentable que despierte el interés de compradores con visión.

¡Empieza hoy mismo a transformar tu propiedad en una oportunidad!

Si tienes un local u oficina que no encuentra salida en el mercado, es el momento de actuar. En Inmosantander, convertimos inmuebles sin salida en verdaderas oportunidades.

Visítanos y descubre cómo podemos ayudarte:

  • Oficina Centro: Floranes 11 (entrada Plaza de las Cervezas). Teléfono: 942 10 19 99.
  • Oficina Valdenoja: La Pereda 6A. Teléfono: 942 88 83 82.